¿Qué proporción me financia el Banco?

• Si cobrás tus haberes en el Banco: para compra te financiamos hasta el 80% del menor valor entre el precio de compra y la tasación.
  Para construcción, refacción, ampliación y terminación: te financiamos hasta el 80% del menor valor entre el presupuesto presentado por el cliente y la apreciación de éste efectuada por el Banco.

 

• Si no cobrás tus haberes en el Banco: para compra te financiamos hasta el 70% del menor valor entre el precio de compra y la tasación.
  Para construcción, refacción, ampliación y terminación: te financiamos hasta el 70% del menor valor entre el presupuesto presentado por el cliente y la apreciación de éste efectuada por el Banco.

¿Cuánto puedo afectar de mis ingresos?

La afectación será de hasta el 40% de los ingresos de cada uno de los/las titulares (hasta tres). Si se incluye un codeudor/a (hasta 2 titulares), su participación en la cuota no podrá superar el 25%. 

Además, tené en cuenta que la afectación total con cuotas por otros conceptos no puede superar el 40%.

¿Cuál es el plazo del préstamo y cómo puedo abonarlo?

Plazo hasta 15 años. Si cobrás haberes en el Banco, hasta 20 años. 

Podrás abonarlo con débito en cuenta, sin perjuicio del derecho de optar por el pago en ventanilla.

¿Cuál es la Tasa de interés?

• Si cobrás tus haberes en el Banco: tasa nominal anual variable promedio de tasa encuesta de depósitos a Plazo Fijo en pesos a 30 días de plazo + 4 puntos porcentuales anuales. Mínimo 12,5% - Máximo 41%.

 

• Si no cobrás tus haberes en el Banco: tasa nominal anual variable promedio de tasa encuesta de depósitos a Plazo Fijo en pesos a 30 días de plazo + 5 puntos porcentuales anuales. Mínimo 15% - Máximo 41%.

Se calcula sobre el capital en pesos adeudado al vencimiento de cada servicio.

Para acceder a la tasa diferencial en los casos de cobro de haberes, deberá haberse acreditado como mínimo un haber al momento de la liquidación del préstamo.

¿Hay otros gastos incluidos en la cuota?

Sí, la cuota incluye un seguro de vivienda contra riesgo de incendio y otros daños materiales.

¿Qué requisitos debo cumplir para acceder al Préstamo Hipotecario?

• Tener ingresos mensuales de carácter permanente.
• No registrar antecedentes desfavorables.
• Evaluación favorable de la compañía aseguradora para la contratación del seguro de vida obligatorio.

¿Qué debo presentar para demostrar mis ingresos?

RELACIÓN DE DEPENDENCIA

• Últimos 3 recibos de haberes o últimos recibos de haberes de jubilación o pensión.
• Certificado de empleo, certificado por entidad bancaria o escribano/a público/a.

JUBILADO/A-PENSIONADO/A

• Últimos 3 recibos de haberes de jubilación o pensión.

AUTÓNOMOS/AS

• Constancia de inscripción ante ARCA.
• Certificación de ingresos netos extendida por contador pública con firma legalizada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas correspondiente.
• Últimos tres comprobantes de pago del Impuesto a los Ingresos Brutos o constancia de exención.
• Últimos tres comprobantes de pago del Régimen de Trabajadores/as Autónomos/as.

MONOTRIBUTISTAS

• Constancia de inscripción al Régimen Simplificado ante ARCA (monotributo).
  
• Últimos tres comprobantes de pago.
• Últimos tres comprobantes de pago del impuesto a los Ingresos Brutos o constancia de exención.

¿Qué  necesito presentar en el Banco?

• Fotocopia del título de la propiedad inscripto.
• Fotocopia del reglamento de copropiedad y administración inscripto, en caso de corresponder.
• Fotocopia del plano municipal aprobado y/o registrado.
• Fotocopia del plano de subdivisión por propiedad horizontal, en caso de corresponder.
• Fotocopia del boleto de compraventa (se aceptará compromiso o reserva de venta).
• Carta de designación del escribano que autorizará la compraventa.
• Permiso de Obra Especial o Provisorio.
• Formularios de memoria descriptiva y planilla de cómputo y prespuesto. cumplimentados y firmados por los/las solicitantes y profesional matriculado.

¿Qué documentación se deberá adicionar para construir, terminar, refaccionar o ampliar la vivienda?

• Permiso de Obra Especial o Provisorio.
• Formularios de planillas de cómputos y prespuesto. cumplimentados y firmados por los/las solicitantes y profesional matriculado.